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25 2019.10

福德正神彩票网落户和购房限制,促进非首都功能承接

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在京津冀协同发展的战略框架下,近年来三地产业、交通、公共服务等领域合作持续走向深化。为促进承接北京非首都功能项目发展,推动承接项目引得来、留得住、发展好,10月15日晚,天津市发改委发布《关于天津市促进承接北京非首都功能项目发展的政策措施(试行)》并公开征求意见(以下简称“意见稿”)。意见稿提出,拟在承接非首都功能的“主阵地”——天津滨海中关村科技园、宝坻中关村科技城,试行人才落户、购房,就医以及子女教育等七项优惠举措。

 

 

 

福德正神彩票网社保与纳税

 
在工作落户方面,《措施》提出,如符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,任职于企业3年及以上且在津缴纳社会保险的全日制本科及以上在职职工可不受年龄限制,可以随项目来津工作落户。
 
此前,因人才引进落户天津需满足对年龄、学历、支撑、社保缴纳年限规定等一系列条件。比如,35周岁以下具有普通院校全日制本科毕业学历、45周岁以下具有普通院校全日制研究生毕业学历;而积分落户则需要提供天津市居住证,社保需缴满一年且个人所得税申报满一年,同时积分总和需在140分以上。

 

为了进一步落实住房条件,该意见稿也进一步放宽了非津籍项目人才的购房限制。意见稿规定,对承接北京非首都功能疏解的项目,户籍迁入本市的职工,按照本市户籍居民政策购房;而对于户籍暂未迁入本市的职工,其家庭在天津无住房的,可在本市购买住房1套,不再提供在津社会保险或个人所得税证明,所购住房需在取得不动产权证满3年后方可上市转让。

 

而依据2017年4月起天津正式实施的住房限购政策,非津户籍居民家庭在本市范围内购买住房的,需提供在本市3年内连续缴纳2年以上社会保险或个人所得税证明。补缴的社会保险或个人所得税证明不得作为购房有效凭证。

 

与此同时,除落户与购房外,意见稿针对赴津参与非首都功能项目的人才,还提出其他五项优惠举措,包括优化子女教育保障、便利医疗医保服务、完善投融资扶持、财政收入及统计指标分配,加大来津企业奖励和支持力度。
 

子女教育方面,项目承接区为其企业职工中非本市户籍子女提供义务教育保障,对学前教育阶段适龄儿童根据本市公办、民办学前教育资源情况进行安排;经北京市教委批准同意,北京户籍随迁子女在天津接受义务教育的,回京后到原学籍所在学校就读。

 

医疗保障方面,为在京冀两地缴纳医疗保险的企业职工提供医疗保障服务,落实住院医疗费用直接结算制度,探索实行医疗门诊费用直接结算。

 

加大企业奖励支持力度

 

2015年至今年一季度,天津累计引进京冀企业7.23万家,投资项目7879个,实际利用内资6437.79亿元,占天津实际利用内资比重40%以上。其中,北京赴津大项目数量、服务业比重和国企增速均创下历年新高。

 

此次意见稿,进一步强调了加大来津企业奖励和支持力度和个人收入奖励。其中对北京市、区政府发挥主导作用,符合天津产业发展定位的来津非首都功能疏解项目,对整体搬迁或新注册落户的企业,三年内给予企业发展扶持资金。资金规模根据来津企业经济贡献、年度预算安排、绩效评价结果等综合确定;个人方面,对受雇或任职于企业且税款在天津缴纳的企业高级管理人员,按照企业规模和贡献确定可以享受个人收入奖励的人数和资金。

 

此外,意见稿还指出将统筹用好海河产业基金、京津冀产业结构调整引导基金等现有产业基金,按照相关规定和市场化运作模式,研究设立母基金或子基金,招揽非津投融资企业来津发展,为承接北京非首都功能疏解的项目,提供投融资扶持保障。

 

专家点评,此次天津放开限购,主要是为承接北京非首都功能并吸引人才,仅仅是限定两个片区,与房住不炒并不矛盾,这有利于人才扎根滨海新区发展。既不完全放松,又能活跃市场,体现了一城一策的调控理念。

 

随着该政策的试行,滨海新区以及宝坻区的楼市将迎来一定的利好。福德正神彩票网落子天津,聚焦滨海新区,将紧抓京津冀发展的历史机遇,在滨海新区这片热土上,打造高品质、高体验、高服务的品质科技人居,构筑出新时代下的美好生活。